房本贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。通常情况下，房本贷款的详细流程如下：

1.了解贷款需求：借款人首先需要确定自己的贷款需求，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。

2.市场调查与选择机构：借款人需要对市场上的各家银行或金融机构的贷款产品进行调查与比较，选择最适合自己的贷款机构。

3.提交申请材料：借款人需准备好各种个人身份证明、房产证明、收入证明、工作单位证明等文件，然后填写贷款申请表格，并将申请材料提交给贷款机构。

4.资格审查与评估：贷款机构会对借款人所提交的申请材料进行资格审查和评估，包括借款人的信用情况、稳定的收入来源以及房产的价值等。

5.签订贷款合同：如果借款人的贷款申请符合贷款机构的要求，双方将签订贷款合同，明确贷款的金额、期限、利率、还款方式等。

6.办理抵押手续：此时，借款人需要将自己的房产作为抵押物，办理相应的抵押手续，包括抵押登记、评估房产价值等。

7.放款及贷款担保：贷款机构在确保借款人的房产抵押物合法有效后，将贷款款项划入借款人的账户，并要求借款人提供相应的担保措施。

8.还款及风险提醒：借款人根据合同约定的还款计划，在约定的期限内按时还款。贷款机构会定期向借款人发送还款提醒，提醒其按时还款。

9.解除抵押：当借款人还清全部贷款本息，并满足贷款合同约定条件时，借款人可以向贷款机构提出解除抵押物的要求。

综上所述，房本贷款的详细流程主要包括了贷款需求了解、机构选择、申请材料提交、审查与评估、贷款合同签订、抵押手续办理、放款及贷款担保、还款及风险提醒以及解除抵押等环节。在整个流程中，借款人需要积极配合银行或金融机构的审核流程，并按时还款，以确保贷款顺利和良好的信用记录。