房子抵押贷款是一种常见的资金筹措方式，很多人在购房或者其他投资项目时会选择抵押贷款来获取资金。然而，很多人常常会有一个疑虑：房子抵押贷款之后还可以卖吗？

答案是可以。房子抵押贷款并不意味着该房产就不能卖出。当借款人通过抵押房产获得贷款后，贷款机构会在房产上设立一项抵押权，即抵押合同。抵押合同规定了借款人应当偿还贷款的期限和方式。如果借款人按照合同规定履行还款义务，贷款机构在贷款被还清后会解除对房产的抵押权。

在贷款期间，如果借款人想要卖掉抵押物上的房产，事情就略微复杂了。首先，借款人需要经过贷款机构的同意。因为贷款机构有权在贷款期间保留对房产的抵押权，以确保借款人履行还款义务。因此，在借款人欲将抵押物房产出售时，需要与贷款机构进行沟通，向其提出卖房的申请。

贷款机构在考虑是否同意借款人卖房时，会综合考虑多个因素，如借款人的还款记录、房产的市值以及当前市场环境等。如果认为借款人具备履行还款义务的能力，并且房产的市值足以覆盖贷款金额，贷款机构则可能同意借款人卖房，但可能会根据市场情况，要求借款人提前还清全部贷款。

另外，如果借款人成功卖掉了抵押物上的房产，所得款项需要按照抵押合同的规定分配。首先，借款人需要偿还未归还的贷款本金和利息。然后，剩余的金额可以用于支付出售房产的相关费用，如中介费、税费等。最后，剩余的部分才能由借款人支配。

需要注意的是，每个国家和地区在房产抵押贷款方面的规定可能略有不同，因此借款人在考虑卖房时应该详细了解当地的法规和合同约定，以确保合法性和避免任何纠纷。

总之，房子抵押贷款之后是可以卖的，但在卖房前需要与贷款机构进行协商并获得同意。此外，需要按照合同规定偿还贷款，并根据合同约定分配卖房所得款项。借款人应当了解当地的法规和合同约定，以确保一切合法合规。