房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式，借款人可以利用自己的房产作为抵押物来获得一笔贷款。这种贷款通常用于购买房产、债务重组、企业经营或其他紧急资金需求。但是，不同的金融机构对于房屋抵押贷款有不同的要求。以下是一些常见的要求：

1.房产所有权：借款人必须是房屋的合法所有人并拥有相关的产权证明。金融机构通常会要求借款人提供房产证明、土地使用权证明等相关文件。

2.房屋评估：金融机构需要对抵押物进行评估，以确定其价值。这一步通常由专业评估师完成，根据房屋所处的位置、建筑面积、房龄、房屋状况等因素来确定其市场价值。

3.贷款比例：金融机构通常只愿意放贷一部分房屋市值的金额，称为贷款比例。贷款比例可能因金融机构的政策和当前市场状况而异。通常情况下，贷款比例在70%至90%之间变动。

4.还款能力：借款人必须证明自己有足够的还款能力，金融机构通常要求借款人提供收入证明、银行流水等财务相关文件。这样可以确保借款人能够按时偿还贷款本金和利息。

5.信用评级：金融机构通常会对借款人进行信用评级。借款人的信用评级反映了其还款能力和信用记录，评级较高的借款人更容易获得低息贷款。

6.法律风险：金融机构还会评估法律方面的风险。借款人必须提供相关法律文件，例如土地产权证明、建房许可证、房屋买卖合同等。这些文件能够证明房屋的所有权和是否存在法律纠纷。

请注意，以上只是一些常见的房屋抵押贷款要求，实际要求可能因不同金融机构和地区而有所不同。如果您有意申请房屋抵押贷款，建议与当地的金融机构或贷款顾问咨询，以便获得最准确的信息和指导。同时，在申请贷款前应详细阅读贷款条款和条件，并确保自己了解相关费用、利率和还款方式。