房屋抵押贷款是一种常见的房地产融资方式，许多人会考虑将自己的房产作为抵押品来借款。在这个过程中，夫妻双方的征信状况通常都会受到重要关注，因为这涉及到借款人的信用价值和还款能力。但是，是否需要查看夫妻双方的征信，以及征信对房屋抵押贷款的影响，具体情况因国家和地区的法律规定以及借款人的个人情况而异。

首先，让我们来看看夫妻双方的征信对房屋抵押贷款的重要性：

1.联合负债：如果一对夫妻共同购买一栋房屋并计划一起申请抵押贷款，那么通常会考虑两人的征信状况。这是因为贷款机构会综合考虑夫妻双方的信用历史和债务情况，以评估他们是否有足够的信用来负担这笔贷款。

2.收入证明：除了征信报告，夫妻双方的收入状况也会被纳入考虑。这是因为贷款机构需要确保借款人有足够的经济实力来偿还贷款。因此，夫妻双方通常需要提供收入证明，以证明他们有能力支付每月的抵押贷款。

3.共同所有权：如果夫妻共同拥有房产，并且计划将其用作抵押品，那么通常需要两人一起签署贷款文件。这意味着两人都将对贷款承担责任，因此他们的信用状况都会受到影响。

然而，值得注意的是，有些情况下可能并不需要考虑夫妻双方的征信：

1.单方面贷款：如果只有一方的信用状况和经济实力足以满足贷款要求，那么可能只需要该方来申请贷款。这种情况下，房产可能仍然可以作为抵押品，但只有一方会被列为借款人。

2.共同拥有但非共同申请：有些夫妻可能会选择共同拥有房产，但只有一方申请抵押贷款。这种情况下，只有申请人的征信会被考虑，但房产仍然可以用作抵押品。

最终，是否需要夫妻双方的征信以及其具体影响取决于借款人的情况和所处的地区法规。在申请房屋抵押贷款之前，建议夫妻双方咨询贷款专业人士，了解他们的具体情况以及所需的文件和手续。维护良好的征信记录和稳定的财务状况通常都有助于获得更有利的贷款条件。