银行房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，借助该方式，个人或企业可以将自己的房产作为抵押物，从银行获得所需的贷款额度，以满足各种资金需求。然而，在选择银行房产抵押贷款时，有几个方面需要考虑，以确保选择靠谱的银行和贷款条件。

首先，选择信誉良好的银行是非常重要的。信誉良好的银行通常具有较强的资金实力和专业的金融服务能力，能够提供稳定的贷款额度和合理的贷款利率。此外，良好的银行信誉还意味着该银行遵循合规规定并承诺保护客户的利益，减少借贷过程中可能出现的风险。

其次，贷款利率是选择银行房产抵押贷款时需要考虑的重要因素之一。不同银行的贷款利率可能略有不同，因此，要选择一个具有合理贷款利率的银行是很重要的。借款人可以通过与多家银行沟通，并比较不同银行的贷款利率和还款方式，以选择最适合自己的贷款方案。

另外，了解银行的贷款审批流程以及所需的材料也非常重要。一些银行的贷款审批流程相对繁琐，需要提供大量的文件和资料，而有些银行的审批流程则相对简化。借款人可以通过查询银行的官方网站或咨询银行工作人员，了解清楚申请贷款所需的材料以及审批流程，以便提前准备。

最后，选择一家银行可以提供个性化服务的也是非常重要的。一些银行针对不同客户的需求，提供个性化的还款计划和灵活的贷款条件。借款人可以选择这样的银行，以确保贷款方案能够与自身的财务状况相匹配。

总之，选择靠谱的银行房产抵押贷款需要综合考虑多个因素，包括银行的信誉、贷款利率、审批流程和个性化服务。只有从多个角度进行全面考虑，借款人才能选择到最适合自己的银行和贷款方案。