办理房屋贷款是很多人实现购房梦想的重要途径。然而，办理房屋贷款需要一系列的手续和文件。下面我们来介绍一下办理房屋贷款所需的相关手续。

首先，首要的是准备个人身份证明文件。无论是购买二手房还是新房，借款人需要提供有效的身份证明文件，比如居民身份证、军官证或护照等。这些文件能够确认借款人的身份以及相关信息。

其次，征信报告也是办理房屋贷款的必备文件。征信报告可以展示借款人的信用状况，包括个人信用记录、贷款记录、逾期还款情况等。良好的信用记录能够提高借款人的信用评分，有助于顺利获得贷款。

接下来，还需要提供房屋相关文件。如果是购买二手房，需要提供房屋买卖合同、产权证书、房龄证明等文件。而如果是购买新房，需要提供开发商的认购书、预售合同、国土资源局的土地证明等。这些文件能够证明房屋的合法性和产权归属。

此外，借款人还需要提供个人收入证明。通常，可以提供工资流水、个体工商户的营业执照、税务登记证明等。这些证明文件可以证明借款人的还款能力，从而给银行提供充分的担保。

最后，还需要提供还款保障文件。这些文件可以是贷款人提供的抵押物信息，如车辆登记证书、存款凭证或其他不动产证明。抵押物可以作为银行的担保，以确保借款人无法按时偿还贷款时，银行能够依法取得相应的赔偿。

总的来说，办理房屋贷款需要提供个人身份证明文件、征信报告、房屋相关文件、个人收入证明以及还款保障文件。准备好这些文件并按照相关规定办理手续，可以帮助借款人顺利获得房屋贷款，实现购房梦想。但需要注意的是，具体的手续要求可能因地区和银行政策的不同而有所差异，所以在办理贷款前最好咨询当地的银行或金融机构，以确保提供的文件和手续符合要求。