在当前金融市场中，住房抵押贷款是一种非常普遍的融资方式，无论是个人还是企业，当面临大额资金需求时，住房抵押贷款往往成为首选，不同的金融机构在处理住房抵押贷款时的放款速度各不相同，本文将探讨哪些公司在住房抵押贷款方面放款较快，以及影响放款速度的因素。

　　一、银行与非银行金融机构的对比

　　1、银行：传统商业银行如工商银行、光大银行等，通常需要2-3周的时间来完成住房抵押贷款的全部流程，这些银行拥有严格的审核机制，包括房产评估、贷款审批和抵押登记等多个环节，尽管时间较长，但银行的贷款利率相对较低，适合对资金成本敏感且不急于用钱的客户。

　　2、非银行金融机构：相较于银行，非银行金融机构如信托公司、典当行等，在住房抵押贷款方面的放款速度更快，平安普惠的宅e贷宣称最快可在1天内完成放款，这主要得益于其简化的审核流程和高效的操作模式，不过，这种高速度往往伴随着较高的利率和费用，适合急需资金但又能接受较高成本的客户。

　　二、影响放款速度的因素

　　1、资料准备：申请人提交的资料是否齐全、准确，直接影响到贷款机构的审核效率，提前准备好所有必要的文件，如房产证、身份证明、财务报表等，可以大大缩短审核时间。

　　2、房产评估：房产评估是住房抵押贷款的重要环节之一，快速评估或已有评估报告可以加快整个流程，一些金融机构提供线上评估服务，进一步提高了效率。

　　3、抵押登记：抵押登记通常需要在当地的房地产交易中心进行，部分地区支持快速抵押登记，可以减少等待时间，如果借款人所在地区支持这一服务，应优先考虑。

　　4、贷款机构的选择：不同的贷款机构有不同的审批流程和效率，选择一家信誉良好且放款速度快的机构至关重要，建议申请人事先了解各家机构的放款速度和服务质量，以便做出最佳选择。

　　5、借款人资质：借款人的信用记录、收入状况等因素也会影响放款速度，良好的信用记录和稳定的收入来源有助于加快审批进程。

　　三、如何选择合适的贷款机构

　　1、比较不同机构的放款速度和利率：在选择贷款机构时，不仅要关注放款速度，还要考虑利率和其他相关费用，综合评估后做出最适合自己的选择。

　　2、咨询专业人士：如果不确定如何选择，可以咨询金融顾问或通过专业渠道获取最新信息，专业人士可以根据客户的具体情况提供个性化建议。

　　3、注意合同条款：在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于放款时间、利率、违约责任等内容，确保自己完全理解并同意所有条款后再签字。

　　住房抵押贷款的放款速度取决于多个因素，包括贷款机构的类型、资料准备情况、房产评估和抵押登记的效率等，申请人应根据自身需求和实际情况，合理规划贷款申请流程，以提高成功率和效率。