在当今社会，全款房抵押贷款成为许多人解决资金需求的一种选择。那么，银行对于全款房抵押贷款有哪些规定呢？

首先，申请人需要具备一定的条件。通常，申请人应具有完全民事行为能力，年龄在 18 至 65 周岁之间；具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明；拥有良好的信用记录和还款意愿；有稳定的收入来源，能够按时足额偿还本息；能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；并且需在银行开立个人结算账户。

银行对于用于抵押的房产也有要求。房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过 40 年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

在办理全款房抵押贷款时，一般流程如下：

1. 借款人向贷款机构提出贷款申请，并提供相关材料，如夫妻双方的身份证、结婚证、房产证、不动产权证、收入证明、工作证明等（如果是已婚人士，还需提供配偶的相关材料）。

2. 贷款机构对申请材料进行审核，包括对借款人的个人信用情况、还款能力以及房产的评估等。

3. 审核通过后，贷款机构会与借款人签订贷款合同。

4. 借款人按照合同约定办理抵押登记手续。

5. 手续完成后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

6. 借款人需按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

7. 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回相关法律凭证和证明文件，并到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

另外，还需注意以下几点：

1. 选择正规的贷款机构，仔细了解其信誉和口碑，避免陷入非法贷款的陷阱。

2. 确保提供的材料真实可靠，不得提供虚假材料，否则可能导致贷款申请失败甚至承担法律责任。

3. 严格按照合同约定还款，避免逾期，以免影响个人信用记录。

4. 在还款过程中若遇到困难，应及时与贷款机构联系，协商解决办法，切勿逃避还款责任。

总之，全款房抵押贷款为人们提供了一种资金融通的方式，但在办理过程中，借款人需充分了解银行的规定和要求，遵循相关流程，并注意各项细节，以确保贷款过程顺利且自身权益得到保障。同时，也要根据自己的实际还款能力谨慎选择贷款金额和期限，避免因贷款而带来过大的经济压力。