在需要资金周转时，全款房抵押贷款是一种常见的选择。然而，不同银行的贷款利率可能存在差异，那么哪家银行的利率相对较低呢？

一般来说，国有四大银行（中国银行、建设银行、工商银行、农业银行）的抵押贷款利率相对较低。但具体利率仍会受到多种因素的影响，例如市场情况、政策调整以及借款人的个人资质等。

以建设银行为例，其住房抵押贷款产品有个人商业用房贷款和个人住房抵押额度贷款等。个人商业用房贷款是指中国建设银行用信贷资金向购买各种类型商业用房的自然人发放的贷款；“家装贷”则是建设银行所有具有装修融资服务功能的个人贷款产品，主要指个人住房抵押额度贷款。

工商银行的部分抵押贷款产品，其贷款额度通常在房产评估价值的 7 成左右，月利息可能为 3 厘 12。

不过，利率并非选择银行的唯一标准。在选择银行时，还需综合考虑以下因素：

1. 贷款要求：包括对借款人的年龄、征信状况、收入水平、抵押物情况等方面的要求。有些银行可能对这些方面的要求较为严格，而有些则相对宽松。

2. 还款方式：不同银行可能提供不同的还款方式，如先息后本、等额本息、等额本金等。需要根据自己的财务状况选择合适的还款方式。

3. 贷款额度和期限：了解银行能提供的贷款额度是否满足需求，以及贷款期限是否与自己的还款能力相匹配。

4. 办理流程和效率：办理贷款的流程是否简便，审批时间的长短也会影响到资金的使用效率。

5. 银行政策稳定性：稳定的政策可以避免在贷款期间出现不必要的变动和风险。

为了找到最适合自己的贷款银行，建议采取以下步骤：

1. 咨询多家银行：可以通过银行客服电话、网上咨询或实地走访等方式，了解不同银行的抵押贷款产品和利率情况。

2. 比较各项条件：综合考虑利率、贷款要求、还款方式等因素，列出各银行的优缺点。

3. 评估自身资质：根据银行的要求，对自己的资质进行客观评估，看是否符合条件。

4. 寻求专业建议：如果对贷款相关事宜不太了解，可以咨询专业的贷款中介或有经验的人士，获取更多信息和建议。

需要注意的是，贷款涉及到一定的风险和责任，在选择银行和办理贷款时，务必仔细阅读和理解相关合同条款，确保自己清楚了解所有费用和还款义务。同时，要保持良好的信用记录，以提高获得较低利率贷款的机会。此外，市场情况可能会发生变化，银行的利率和政策也可能随之调整，因此在实际办理贷款时，应及时关注最新的信息。

总之，虽然一些国有大行可能在利率上具有一定优势，但最终选择哪家银行进行全款房抵押贷款，还需根据个人的具体情况进行全面考量，以找到最符合自身需求的贷款方案。