个人房产抵押贷款有哪几家

　　在选择个人房产抵押贷款时，了解不同银行提供的产品和条件是至关重要的，以下是一些主要的银行及其房产抵押贷款产品的特点：

　　特点：中原银行的“永续贷”是一种创新住房抵押网络贷款，主要满足申请者家庭购房、购车、装修消费、经营等全方位的融资需求，其抵押率最高可达80%，贷款期限最长为30年，年化利率（单利）从4.50%起，支持随借随还。

　　申请条件：年龄在18-65周岁之间，收入稳定且信用良好，房产已取得《房屋所有权证》或《不动产权证》。

　　特点：“好事贷”是新网银行推出的在线房产抵押类产品，适用于个人消费和生产经营，贷款额度最高可达600万，一次授信可多次支用，按日计息。

　　申请条件：申请人需为中国大陆境内的中国公民（不含港澳台），抵押的是可交易的70年产权房产，土地性质为出让，房龄要求≤15年，房产建筑面积≥40平米，且当前未抵押或一抵为本行。

　　特点：“房抵贷”是为向中信银行抵押房产的小微企业提供的融资业务，贷款金额最高可达1000万，贷款期限最长为20年。

　　申请条件：年龄在18周岁（含）至70周岁（含）之间，信用记录良好，无不良、违法行为，有固定经营场所，持续经营6个月以上或实际控制人在本行业持续经营2年以上，能够提供自有或第三方合法取得、可抵押登记的住宅等。

　　特点：“快乐房抵贷”是长沙银行推出的线上化抵押贷款产品，借款额度最高至200万，可满足买车、旅游、装修、教育等消费需求，贷款期限最长为5年，年化利率为6.55%（单利），还款方式为随借随还。

　　申请条件：征信良好，有稳定收入和房产可抵押，房屋产权明晰，房龄与贷款年限相加不超过40年，能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

　　特点：“宅抵贷”是平安银行对有房客户推出的房产抵押贷款，分为消费类和经营类，贷款金额最高可达1500万，年化利率区间为3.7%-6.45%，最长10年授信，还款方式支持等额本息、等额本金、先息后本。

　　申请条件：申请人年龄在18-70周岁（自雇人士：25-70周岁），借款人（或抵押人）年龄+贷款年限≤75，抵押房产竣工时间在1990年以后以及房屋建筑面积≥50平方米。

　　这些银行都提供了具有竞争力的个人房产抵押贷款产品，但具体选择哪家银行还需根据个人的实际情况和需求来决定，在申请前，建议详细了解各银行的贷款政策、利率、还款方式等信息，以便做出更明智的选择。