对于想要申请房本贷款的借款人来说，准备齐全的材料是至关重要的。下面是一份一般申请房本贷款所需要的材料清单。

1.身份证：借款人和配偶的身份证复印件是必备的材料。这是确认借款人身份和个人信息的必要文件。

2.房屋所有权证或不动产证：房屋的所有权证明文件是申请房本贷款的重要文件，银行需要确认房屋的合法所有权。

3.婚姻状况证明：如果借款人已婚，需要提供结婚证明文件，如结婚证、离婚证或丧偶证明。这有助于银行确认借款人的婚姻状况和法定继承权。

4.收入证明：借款人需要提供收入证明文件，以证明其有足够的还款能力。一般来说，可以提供的收入证明文件包括工资单、个体工商户的营业执照、税务登记证明等。

5.财产证明：银行需要了解借款人的财产状况，以评估其资产的价值和可抵押担保的能力。借款人需要提供银行账户对账单、财产证明等文件。

6.征信报告：征信报告是银行评估借款人信用状况的重要依据。借款人需要提供个人征信报告，其中包括个人信用记录、贷款记录和逾期情况等。

7.银行流水账单：借款人需要提供最近三个月的银行流水账单，以证明其收入和支出情况。

8.房屋评估报告：银行通常需要对房屋进行评估，以确认房屋的市值和抵押价值。借款人需要提供房屋评估机构出具的评估报告。

请注意，不同的银行或金融机构可能会有不同的要求，可能还需要提供其他材料。因此，建议在申请前咨询相关银行或金融机构，确保准备齐全的申请材料，以提高贷款申请的成功率。