房屋二次抵押贷款是指在已经贷款购房的基础上，再次以房产为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的一种借贷方式。贷款人将已经购置的房产再次抵押给银行，以获取一定金额的贷款资金。在办理房屋二次抵押贷款过程中，会产生一定的费用。

首先，房屋二次抵押贷款费用涉及到的主要费用有以下几项。

1.评估费用：贷款机构需要对房产进行评估，以确定其价值。评估费用通常由贷款人自行承担，并根据房产的实际价值进行收费，费用多少取决于房产所处地区、房产规模和评估机构的收费标准。

2.担保费用：二次抵押贷款需要提供担保物，通常是房产。贷款机构会对房产进行抵押担保，并收取一定比例的担保费用作为担保服务费。担保费用的具体费率因机构而异，一般在贷款金额的一定比例内。

3.手续费用：办理二次抵押贷款还需要支付一些手续费用，包括贷款申请费、贷款管理费、征信查询费等。这些费用也会因金融机构的不同而有所差异。

4.利息费用：二次抵押贷款需要支付相应的利息费用。利息费用根据贷款金额、贷款期限和贷款利率等因素计算出来，贷款期限越长、贷款金额越大、贷款利率越高，产生的利息费用也越多。

需要注意的是，以上列举的费用仅是房屋二次抵押贷款中的一些常见费用，并不是全部。具体的费用情况还需根据金融机构的要求和政策以及贷款人的实际需求而定。此外，不同地区、不同金融机构之间的费用差异也会影响到实际的贷款费用。

因此，在办理房屋二次抵押贷款时，贷款人应该与多家金融机构进行比较，了解不同机构的收费标准，选择最适合自己的贷款方案并计算出具体的费用。同时，也要注意核对相关合同和文件，防止因费用计算不明导致不必要的损失。