房子抵押和按揭是两种常见的房屋贷款方式，很多人在购房或资金周转时会面临选择的困扰。究竟房子抵押和按揭哪个更划算呢？下面将从不同方面进行分析比较。

首先，从资金需求和风险角度来看，房子抵押更为适合那些需要大额资金的人。当你需要一笔巨额贷款时，将房子进行抵押可以获得更高额度的贷款，满足你的资金需求。而按揭贷款则通常适用于购房者，借助银行或金融机构的贷款，以分期还款的形式购买房屋。按揭贷款具有较低的风险，因为你只需要根据自身经济状况选择贷款金额和还款期限。

其次，从利率和还款压力来看，房子抵押可能更为划算。通常情况下，抵押贷款的利率相对较低，这使得借款人能够以更低的成本从银行或金融机构获得资金。而按揭贷款的利率相对较高，因为这种方式对银行的风险更为可控，同时也为银行带来了较高的利润。此外，按揭贷款通常需要按月还款，而抵押贷款可以根据借款人的具体情况确定还款方式，具有更大的灵活性。

最后，从长期来看，按揭贷款可能更为划算。按揭贷款有更长的还款期限，一般可延续数年甚至数十年。这使得按揭贷款的还款压力较小，能够更好地适应借款人的还款能力。而房子抵押贷款通常具有较短的还款期限，需要借款人较短时间内还清贷款。如果还款能力不足或短时间内无法清偿贷款，可能会面临被银行或金融机构收回房屋的风险。

综上所述，房子抵押和按揭各有其优势和适用场景。如果你需要一笔较大额度的贷款，房子抵押可能更为适合。而如果你是购房者，按揭贷款则可以满足你的购房需求，同时还款方式和利率也相对较为划算。无论选择哪种方式，都需要根据自身具体情况、还款能力和风险承受能力进行综合考虑。