在当今的金融市场中，房屋二次抵押贷款成为许多人解决资金需求的一种选择。然而，不同银行的贷款利率可能存在较大差异，这让借款人在选择时感到困惑。那么，究竟哪家银行的房屋二次抵押贷款利率最低呢？

首先，我们需要明确的是，银行的贷款利率并非固定不变，而是会受到多种因素的影响。例如，市场的资金供求状况、央行的基准利率调整、银行自身的资金成本以及对风险的评估等。

在常见的银行中，一些大型国有银行，如中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行，通常在贷款利率方面具有一定的优势。这些银行资金雄厚，风险控制体系较为完善，因此可能能够提供相对较低的利率。但需要注意的是，它们对于借款人的资质审核往往较为严格。

以中国工商银行为例，其房屋二次抵押贷款利率可能会根据借款人的信用状况、收入水平以及抵押物的价值等因素进行综合评估。一般来说，信用良好、收入稳定且抵押物价值较高的借款人，有可能获得较为优惠的利率。

另外，一些股份制商业银行，如招商银行、浦发银行、民生银行等，也在房屋二次抵押贷款领域有所涉足。它们可能会在某些特定时期推出一些优惠活动，以吸引客户。例如，招商银行可能会针对优质客户提供个性化的利率方案。

然而，要确定哪家银行的利率最低，不能仅仅依靠银行的类型或一般性的宣传。借款人在选择时，应该综合考虑以下几个方面：

一是自身的资质条件。如果您的信用记录良好、收入稳定且负债较低，那么在与银行谈判利率时将更有优势。

二是比较不同银行的报价。可以通过银行的官方网站、客服咨询或者直接前往营业网点，了解各家银行的具体利率政策。

三是关注银行的审批流程和放款速度。有时候，即使利率稍高一些，但审批流程简单、放款速度快，也可能是一个不错的选择。

举例来说，假设您需要贷款 50 万元，期限为 5 年。如果在 A 银行的贷款利率为 6%，那么 5 年的总利息约为 15 万元；而在 B 银行的贷款利率为 5.5%，总利息则约为 13.75 万元。虽然 B 银行的利率更低，但如果 A 银行的审批速度更快，能够更快地解决您的资金需求，那么您可能需要权衡利弊。

总之，在选择房屋二次抵押贷款的银行时，要综合考虑多方面因素，不仅仅局限于利率。同时，建议借款人在做出决定之前，充分了解相关政策和条款，以确保能够选择到最适合自己的贷款方案。