房屋抵押是一种常见的贷款方式，银行通常要求借款人将房产证留存，作为对贷款的担保。下面将介绍房屋抵押银行要求留存房产证的原因及其影响。

首先，银行要求借款人留存房产证是为了确保借款人按时还款。通过留存房产证，银行可以在借款人无法偿还贷款的情况下，通过变卖抵押房屋来收回贷款本息。这样可以有效降低银行贷款风险，并提供更优惠的贷款利率给借款人。

其次，房产证的留存也有助于保护银行的合法权益。借款人将房产证留存银行后，银行成为房屋的受益人，意味着在发生争议或纠纷时，银行拥有更大的决策权和优先权。这对于维护银行的利益和权益是非常重要的。

然而，房产证留存也对借款人造成了一定的影响。首先，借款人无法出售或抵押已抵押给银行的房屋，因为房产证仍在银行处，并且银行享有对房屋的优先权。这限制了借款人利用房屋资产进行其他交易的能力。

其次，借款人在房屋抵押银行房产证留存期间，需要承担额外的责任和注意事项。例如，借款人需要保持房屋的良好状况、及时缴纳房屋税费和维修费用。银行也会不定期进行房屋评估以确保房屋价值，并确保无第三方权益存在。

总体而言，房屋抵押银行要留存房产证对银行和借款人都具有重要意义。它保障了银行的利益和借款人的权益，并确保了贷款的正常进行。借款人在选择抵押贷款时应充分了解这一要求，并确保自己能够履行相应的义务和责任。同时，借款人也应谨慎选择抵押银行，并比较不同银行的利率、服务和政策，以获得最优贷款利率和条件。