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业主委员会办公室是否由物业管理公司或者开发商提供?法律依据是?_百度...
由开发商提供，以辽宁省为例，法律依据是《辽宁省物业管理条例》。
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法律分析：由开发商提供，业主委员会的办公室也属于物业管理用房。物业用房包括物业办公用房、业主委员会办公用房等。其中，业主委员会办公用房建筑面积按照二十至四十平方米配置。法律依据：《物业管理办法》 第三十条 开发商应配套提供物业管理用房，业主委员会的办公室也属于物业管理用房。
法律依据《物业管理办法》 第三十条 开发商应配套提供物业管理用房，业主委员会的办公室也属于物业管理用房。
可以明确，业委会工作用办公室应由开发商提供。这个在建筑规划中，开发商就应该做出设计了。由于配套设施建设问题，导致业委会办公室暂时不能使用的，可以由物业公司在其使用的物业管理用房内，临时安排一间办公室，做业委会临时办公场所。
根据《物业管理条例》第三十八条：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业企业不得改变物业管理用房的用途。物业合同终止时，物业企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条一款规定的资料交还给业主委员会。
不能处罚，只能起诉。根据国家《物业管理办法》第三十条，开发商应配套提供物业管理用房，业主委员会的办公室也属于物业管理用房，因此，开发商报建图上没业委会办公室是违规的。
物业有权召开业主大会吗
首次可以由物业组织发起，选出业主代表及业委会核心委员，后续可由业委会核心委员或物业牵头组织每届业主代表大会。
物业公司可以召集，但是不能主持。有一些省份的物业管理条例中明确规定，筹备组里面需要有物业公司参加。
无权。业委会是《物业管理条例》明确规定的业主大会执行机构，物业公司没有权利召开业主大会、发起投票表决。
无权。通过物业管理条例【国务院令[2]504号】如下条款：第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
物业公司是否有权召开业主大会
物业公司可以召集，但是不能主持。有一些省份的物业管理条例中明确规定，筹备组里面需要有物业公司参加。
管理公司召开业主大会，是为了工作需要，并非权利的行使。管理公司召集可以解决财力，人力的实际问题 。
无权。业委会是《物业管理条例》明确规定的业主大会执行机构，物业公司没有权利召开业主大会、发起投票表决。
业主委员会的权利如下：召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。聘请，续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。审议物业管理费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的筹集、使用和管理。
物业公司设哪些部门
1、公司物业管理部门有：经理室，是物业管理公司的领导和决策机构；办公室，是公司的综合管理部门；财务部，负责制定财务收支计划、会计出纳等；业务部，根据公司规模大小，物业种类的不同等设置。
2、物业公司部门 行政部门 行政部门是物业公司的核心管理部门，负责公司的日常运营和内部管理事务。该部门主要负责公司的行政管理、人力资源管理、财务管理等。此外，行政部门还负责与外部机构的沟通和协调，保证公司日常运作的顺畅进行。
3、物业管理部门有：总经理室；人力资源部，负责员工管理；行政管理部，建立工作制度；财务部，执行财务活动；品质管理部，监督项目品质；市场拓展部，宣传开拓；经营管理部，制订经营目标；工程管理部，维修和运行保障；安全管理部，安全监督；环境管理部，保持卫生。
物业会议纪要
物业公司会议纪要范文1 XX年9月19日下午，在公司总部1016会议室，公司副总经理、工会主席胡x主持召开了x物业公司管理与发展专题汇报会，物业公司经理莫铃作管理与发展专题汇报；公司董事长、总经理胡建军及在家领导、总部部室负责人、物业公司部门以上负责人参加了会议。
物业公司例会会议纪要一 20XX年11月7日下午，物业公司管理岗位人员，检查了各处10月份的工作情况，指出庐阳中学处和商务楼处的工作记录比较齐全，各处采用工作日志的做法让日常工作进一步程序化、规范化，在今后的工作中要进一步完善。
中心花园花架现已霉变、腐烂并有火烧过的痕迹。
物业管理会议记录范文1 行政部要加大对各岗位人员的招聘力度，并合理调配；各管理处面对人员缺编现状要克服困难、灵活调整，确保各项目的正常运行。
物业公司员工座谈会的会议纪要1 参会人员：倪怀宇、刘忠明、杨建国、韩明晨、杨绍云、杨绍刚、余世元、黄钢、李桃、张元秀、龙明亮、黄凤平、陈良和、周业兵、李传伟、贺燕、温永伦 会议议题：各部门负责人汇报情况，以及下一步工作分工安排。
会议主要议题：上周例会所提出问题的处理、跟进情况，各部门工作总结、本周工作安排等问题 1 2 3 4 5 6 发：所有参会人员； 抄送：总经办。
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