按揭房抵押贷款是一种常见的贷款方式，它为购房者提供了一种方便的方式来融资购买房屋。下面将介绍按揭房抵押贷款的流程。

第一步是确定贷款需求和预算。购房者首先需要确定自己的购房预算，并计算出自己的贷款需求。这可以通过考虑自己的收入、支出以及未来的还款能力来确定。

接下来，购房者需要选择合适的贷款机构。购房者可以与不同的银行、非银行金融机构或信贷中介进行沟通，并比较他们的贷款利率、还款期限、费用以及其他条件。

第三步是提交贷款申请。购房者需要准备相关的资料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明、购房合同等。这些资料将被提交给贷款机构进行审核。

在贷款机构审核期间，购房者需要等待审批结果。通常，贷款机构会对购房者的信用记录、还款能力和担保条件等进行评估。一般情况下，这个过程可能需要几个工作日或几周的时间。

如果贷款申请被批准，购房者需要办理抵押手续。这包括购房者与贷款机构签订贷款合同、办理房屋抵押登记以及支付相关的费用。

最后一步是发放贷款。一旦购房者完成了前面的所有手续，贷款机构将会向购房者支付贷款金额。购房者可以使用这笔贷款来支付房屋的购买款项。

此外，购房者还需要了解贷款的还款流程。一般情况下，购房者需按照约定的还款日期和金额进行按时还款。未按时还款可能会导致罚款或信用记录受损。

总结起来，按揭房抵押贷款的流程包括确定贷款需求和预算、选择贷款机构、提交贷款申请、等待审核结果、办理抵押手续和发放贷款等步骤。购房者需要在这个过程中准备好相关的资料并积极配合贷款机构的审核工作。最重要的是，在贷款后需按时还款，以维护自己的信用记录。