在考虑通过银行进行房子抵押贷款时，贷款周期是一个关键的因素。它不仅影响着您的还款计划，还与您的资金安排和财务规划密切相关。那么，银行房子抵押贷款的贷款周期通常是多久呢？

一般来说，银行房子抵押贷款的贷款周期可以从几个月到几十年不等。常见的贷款周期有 1 年、3 年、5 年、10 年、15 年、20 年和 30 年。

较短的贷款周期，如 1 年至 5 年，适合那些短期内有资金需求并且有能力在较短时间内偿还贷款的人。例如，一些企业主可能在业务旺季需要资金进行周转，预计在几个月或一两年内就能回笼资金并偿还贷款。这种短期贷款的优点是利息支出相对较少，但每月的还款压力可能较大。

10 年至 20 年的贷款周期则是一个比较平衡的选择。对于许多家庭来说，这个时间段既能分摊还款压力，又不会让贷款期限过长导致总利息过高。比如，用于购买房产后进行装修，或者用于子女的教育支出等。

30 年的贷款周期则是较为长期的选择。它适合那些希望每月还款负担尽可能轻的借款人，比如刚参加工作的年轻人购买首套房。虽然总利息支出相对较高，但每月较低的还款额可以让借款人在生活其他方面有更多的资金支配空间。

需要注意的是，银行在审批贷款周期时，会综合考虑多个因素。首先是借款人的年龄，通常要求借款人在贷款到期时年龄不超过一定限制，以确保有足够的还款能力。其次是房产的性质和价值，优质的房产且价值稳定的，可能更容易获得较长的贷款周期。再者是借款人的收入状况和信用记录，稳定的高收入和良好的信用记录有助于获得更长的贷款期限。

举个例子，李先生 40 岁，有稳定的工作和收入，信用良好，他用价值 200 万的房子向银行申请抵押贷款 100 万。银行综合评估后，鉴于李先生的各方面情况良好，给他批准了 20 年的贷款周期，年利率为 5%。这样，李先生每月的还款额在一定程度上是他能够承受的，不会对他的生活造成过大压力。

而王女士 55 岁，收入一般，信用记录也一般，她申请的房子抵押贷款可能就只能获得 10 年左右的贷款周期。

总之，银行房子抵押贷款的贷款周期不是固定不变的，而是根据个人的具体情况和银行的政策来确定。在申请贷款前，建议您充分了解自身的财务状况和还款能力，并与银行进行充分沟通，以选择最适合自己的贷款周期。