在购房过程中，很多人都需要依靠贷款来实现自己的住房梦想。那么，房子贷款究竟有几种方法呢？下面就为您简单介绍一下。

商业贷款：这是最为常见的一种贷款方式。商业贷款由商业银行发放，其贷款条件相对较为灵活，但利率通常会比公积金贷款高一些。如果您有稳定的收入、良好的信用记录，并且能够提供足够的抵押物或担保，一般都可以申请商业贷款。例如，一位在私企工作的白领，收入稳定且信用良好，他购买了一套总价 200 万元的房子，首付 60 万元，其余 140 万元通过商业贷款解决，贷款期限 30 年，按照当前的利率水平，每月需还款一定金额。

公积金贷款：这是一种具有政策优惠性质的贷款方式。如果您所在的单位为您缴纳了住房公积金，那么在购房时就可以申请公积金贷款。公积金贷款的利率相对较低，能够为购房者节省不少利息支出。比如，一对夫妻双方都有公积金，他们购买了一套房子，通过公积金贷款获得了较为优惠的利率，减轻了还款压力。

组合贷款：将商业贷款和公积金贷款结合起来的一种贷款方式。当公积金贷款额度不足以支付购房款时，可以同时申请商业贷款来补足差额。比如，一位购房者公积金贷款额度最高只能贷 80 万元，但购房款需要 150 万元，那么他就可以申请 80 万元的公积金贷款和 70 万元的商业贷款组合。

住房储蓄贷款：这是一种先存后贷的贷款方式。购房者需要先在银行进行一定金额的储蓄，达到规定条件后，就可以获得相应的住房贷款。不过，这种贷款方式目前在国内应用相对较少。

在选择房子贷款方法时，需要综合考虑多种因素。比如自身的经济状况、还款能力、未来的财务规划等。同时，不同的贷款方式在利率、还款方式、贷款期限等方面都有所不同。