在探讨营业执照贷款时，一个常见的问题是：银行是否会收走房产证？

首先需要明确的是，仅仅凭借营业执照本身并不能直接获得贷款。银行在审批贷款时，会综合考虑多个因素，而营业执照只是其中的一部分。

营业执照贷款通常是一种针对企业或个体工商户的贷款方式。银行会关注企业的经营状况、信用记录、盈利能力等方面。一般来说，申请人需要满足一定的条件，如有正常运营的企业、企业注册时间超过一年、具备营业执照和税务登记证等。

然而，房产证在贷款过程中的作用并非是被银行直接收走。银行在某些情况下可能会要求提供抵押物，而房产可以作为一种常见的抵押物。但这并不意味着银行会收走房产证原件。

当以房产作为抵押物时，银行会进行相关的抵押登记手续。在办理完抵押登记后，房产证通常仍然由借款人自己保管。银行持有抵押登记的相关证明，如《房屋他项权证》。

抵押登记的目的是为了在借款人无法按时偿还贷款时，银行有权依法对抵押物进行处置，以弥补贷款损失。但只要借款人按照贷款合同的约定按时还款，房产的所有权仍然属于借款人。

在还清贷款后，借款人需要及时到银行办理解除抵押手续，以确保房产的抵押状态被解除。

需要注意的是，不同银行的具体政策和操作流程可能会有所差异。在申请营业执照贷款时，借款人应该与银行充分沟通，了解清楚贷款的各项要求和细节。

此外，如果有人声称可以仅用营业执照办理贷款并要求收走房产证，这可能存在风险。务必谨慎对待，避免陷入不法分子的骗局。

总之，营业执照贷款并不一定会导致银行收走房产证。在合法合规的贷款过程中，房产证的相关权益会得到保障，但借款人需要按时履行还款义务，以确保房产不受影响。同时，在涉及贷款和房产的事务中，要保持警惕，选择正规的金融机构，并详细了解所有相关条款和程序。