房屋二次抵押贷款是指在已有一笔抵押贷款的基础上再次将房屋作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。为了完成该贷款申请，申请人需提交一系列相关材料。下面将具体介绍房屋二次抵押贷款所需的材料清单。

1. 身份证件：申请人须提供有效的身份证件，如居民身份证或护照。这是确认申请人身份的重要证明。

2. 房产证和购房合同：申请人需要提供房屋的所有权证明，即房产证。此外，如果对房屋进行了买卖交易，还需要提供购房合同。

3. 不动产登记证明：这是房屋的登记证明文件，用于确认该房产没有被查封或有其他限制。

4. 房屋评估报告：银行通常要求对房屋进行评估，以确定其价值。因此，申请人需要提供由房屋评估机构出具的房屋评估报告。

5. 还款能力证明：申请人需提供个人征信报告、工资单、银行流水等证明自己的还款能力。这些文件可以帮助银行评估申请人是否具备偿还贷款的能力。

6. 既有抵押贷款合同和余额证明：申请人需要提供已有抵押贷款合同的复印件，同时还需提供该抵押贷款的余额证明。

7. 其他收入证明：如果申请人拥有其他收入来源，如租金收入、股票投资收益等，还需提供相关证明文件。

8. 家庭情况证明：家庭住址证明、结婚证、子女出生证明等证明申请人家庭状况的材料也是需要准备的。

9. 其他材料：根据银行要求，还可能需要提供其他材料，如纳税证明、执业证书等。

需要注意的是，不同的银行或金融机构对材料要求可能会有些差异。在准备申请材料时，最好与贷款机构进行确认，以确保提供了所有所需文件。

总之，房屋二次抵押贷款所需的材料涵盖了个人身份证明、房屋权属证明、还款能力证明以及其他相关证明文件。提交完整的材料，有助于提高申请成功的几率，顺利获得所需贷款。