房本贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物向银行贷款的一种形式。利息是指贷款人从借款人手中获得的利润，是借款人为使用资金所支付给贷款人的一种补偿方式。

房本贷款的利率通常根据贷款金额、贷款期限、贷款利率市场相关指标等因素来确定。一般来说，贷款金额越高、贷款期限越长、利率市场相关指标越高，贷款利息也会相应增加。因此，贷款人在进行房本贷款时，需根据自身经济状况及贷款需求进行合理的贷款规划。

房本贷款利息的计算方式通常有两种，一种是按照贷款金额乘以利率再乘以贷款期限进行计算，另一种是按照每个还款期限内未偿还本金的金额乘以利率进行计算。具体计算方式可以根据合同约定来确定。

除了利率的确定外，贷款人也需要考虑一些其他的费用，例如贷款手续费、评估费、保险费等。这些费用通常需要在办理贷款时一次性支付或者加入到贷款金额中进行分期偿还。

在贷款期限内，贷款人需要按照合同约定的还款方式按时偿还贷款本金和利息。通常贷款人可以选择等额本金还款方式或等额利息还款方式。等额本金还款方式每期还款金额相同，但利息逐渐减少；等额利息还款方式每期还款金额相同，但利息逐渐增加。根据个人情况可以选择适合自己的还款方式。

需要注意的是，根据国家相关政策和利率市场变动，贷款利率可能会有所调整。因此，在选择房本贷款时候，贷款人需要充分了解相关政策和市场情况，选择合适的时机办理贷款。

总体来说，房本贷款的利息是根据贷款金额、贷款期限、利率等因素来确定的。贷款人在办理房本贷款之前应该对自身经济状况进行评估，选择合适的贷款规模、利率以及还款方式来实现资金需求，并合理安排还款计划，以确保贷款利息的支付和房产的安全。