随着人们生活水平的不断提高，购房成为了很多人的一个重要选择。对于很多人来说，按揭房是他们的首选。按揭房意味着在购房之后，可以选择按月还款，分散付款压力，极大地方便了很多人的购房需求。某些情况下，按揭房二次抵押贷款也会是不错的选择。

按揭房二次抵押贷款是指在还清首次按揭贷款后，使用房产作为抵押再次贷款。这种贷款方式有很多的优点。首先，按揭房二次抵押贷款更加省心，因为这种方式不需要重新办理买房手续，减少了办事的麻烦。二次贷款的利率和利息也比第一次按揭贷款低，还款负担相比较小。

其次，按揭房二次抵押贷款时间短，审批快。由于二次抵押贷款时已经有所有权证书，银行不需要进行房屋评估等其他繁琐的程序。所以从申请到放款的时间更为短暂，一般能够在几天到一周左右完成贷款的审批和放款。这对于需要紧急用款的人来说，非常的强力。

最后，按揭房二次抵押贷款可根据个人需求进行贷款的期数，范围广泛。由于有多种选择的期数，可以根据自己的负担能力进行选择，迎合了更多的人群。

当然，按揭房二次抵押贷款也存在一些风。如果个人还款能力出现问题，将会导致房屋陷入危险地带，所以在进行贷款之前还需充分评估自己的还款能力，保持良好的信用记录，以免出现不良后果。此外，应该选择正规的金融机构或银行，进行申请，避免接受欺骗，避免贷款过程中出现其他的风险。

总之，对于一些有购房需求的人士，按揭房二次抵押贷款是不错的选择。它省心快捷，申请方便，范围广泛，可以满足不同人群的需要。不过，一定要谨慎对待贷款行为，进行认真的评估和选择，避免可能出现的险。