在购买房屋时，许多人会选择申请房本抵押贷款来支付房屋的购买费用。然而，有些人可能会忽视一些与房本抵押贷款相关的误区。以下是一些常见的误区：

第一个误区是认为只有购买新房才能申请房本抵押贷款。实际上，不只是新房，二手房也可以申请房本抵押贷款。只要你拥有合法的房屋产权证明，不论房屋是新房还是二手房，都可以申请房本抵押贷款。

第二个误区是认为只有有房才能申请房本抵押贷款。事实上，即使你没有房产，只要你可以找到愿意将房屋办理过户手续并抵押给你的亲友，你也可以申请房本抵押贷款。然而，这种情况下有必要注意风险，需要确保你和亲友之间的关系稳定，并且明确双方的权益和责任。

第三个误区是认为房本抵押贷款只能用于购房。实际上，房本抵押贷款的用途并不限于购房，还可以用于装修、购买家居用品、教育支出等。但是，我们应该理性地使用这笔贷款，确保用于刚性需求，并避免将贷款用于无法带来经济回报的消费。

第四个误区是认为房本抵押贷款就是免息贷款。许多人认为只要按时还款，就没有任何利息支出。然而，实际情况是，房本抵押贷款仍然会收取一定的利息费用。因此，在申请房本抵押贷款之前，务必了解利息的计算方式，并合理评估自己的还款能力。

第五个误区是认为抵押贷款只需要还本金，不需要还利息。事实上，在房本抵押贷款中，还款主要包括本金和利息两部分。虽然在贷款期限内只需支付每月的利息，但贷款到期时，仍需要一次性还清全部本息。因此，在还款计划制定时，需要考虑每月的还款能力和贷款到期后的还款能力。

总之，选择房本抵押贷款是一个常见的融资方式，但也存在一些容易被忽视的误区。为了避免不必要的风险，我们应该谨慎选择合适的贷款方式，并在申请之前充分了解相关信息。此外，还应该合理规划自己的还款能力，确保按时按计划还款，以避免贷款逾期或负担过重的情况发生。