按揭房二次抵押贷款是指已经按揭购买的房产再次抵押贷款的一种贷款方式。相对于一次抵押贷款，二次抵押贷款的条件相对宽松。以下是按揭房二次抵押贷款条件宽松的几个方面。

首先，按揭房二次抵押贷款的条件宽松是因为借款人已经在一次抵押贷款过程中证明了自己的还款能力和信用记录。在一次抵押贷款期间，借款人需要提供详细的个人财务和还款能力证明材料，例如个人收入证明、银行流水等。在按揭贷款的还款过程中，借款人按时还款并建立了良好的信用记录，这为借款人在二次抵押贷款时提供了一定的信用保障。

其次，按揭房二次抵押贷款市场竞争激烈，各个金融机构为了吸引更多的客户，往往会推出优惠利率和宽松的贷款条件。这种竞争对于借款人来说是一种机会，可以选择更适合自己的按揭房二次抵押贷款产品，获得更优惠的利率和更宽松的贷款条件。

第三，按揭房二次抵押贷款的风险相对较低。相比于一次抵押贷款，二次抵押贷款本质上是对已经拥有住房的一种再次抵押，风险因素较少。借款人拥有较高的置业稳定性和还款能力，金融机构更愿意放宽贷款条件，以减少借款人贷款风险。

最后，按揭房二次抵押贷款的条件宽松还受到国家政策的影响。为了促进房地产市场的发展和刺激经济增长，政府可能会出台一系列的房贷政策，降低贷款门槛和利率，以鼓励更多的借款人参与二次抵押贷款市场。

总之，按揭房二次抵押贷款条件宽松是因为借款人在一次抵押贷款期间已经证明了自己的还款能力和信用记录，市场竞争激烈、金融机构推出优惠政策，风险较低以及政府政策的支持等因素的综合结果。对于有一定还款能力和稳定收入的借款人来说，按揭房二次抵押贷款是一种较为灵活和便利的贷款方式。