在考虑全款房抵押贷款时，很多人会有一个疑问：是否需要新办营业执照？这是一个比较复杂的问题，不能简单地用“是”或“否”来回答，需要综合多方面的因素进行考量。

首先，我们要明确一点，不是所有的全款房抵押贷款都要求新办营业执照。一般来说，如果您是将房产抵押给银行等传统金融机构，用于个人消费，比如装修、旅游、教育等，通常是不需要新办营业执照的。这种情况下，贷款的审批主要基于您的个人信用状况、收入水平以及房产的价值等因素。

然而，如果您希望将全款房抵押获得的资金用于经营用途，例如扩大生意规模、采购原材料、支付员工工资等，那么可能就需要新办营业执照。因为银行等金融机构在审批这类贷款时，会更关注您的经营状况和还款能力，营业执照是证明您具有合法经营资格和稳定收入来源的重要凭证之一。

举个例子，李先生经营着一家小型的贸易公司，由于业务拓展需要资金，他决定将自己的全款房进行抵押贷款。为了满足银行对于经营贷款的要求，他新办了营业执照，并提供了公司的财务报表、流水等相关经营资料，最终顺利获得了贷款。

再比如，王女士只是想通过抵押全款房来装修自己的房子，提高生活品质。她向银行申请贷款时，只需提供个人的工作证明、收入流水等资料，无需新办营业执照，就成功获得了贷款。

但需要注意的是，新办营业执照并不意味着一定能够成功获得抵押贷款。金融机构还会对营业执照的注册时间、经营范围、经营状况等进行严格审查。通常来说，营业执照注册时间太短或者经营范围与贷款用途不符，都可能影响贷款的审批结果。

此外，办理抵押贷款的过程中，还需要注意相关的法律法规和政策要求，确保贷款申请的合法性和合规性。同时，不同的金融机构对于全款房抵押贷款的要求也可能存在差异，因此在申请贷款之前，建议您多咨询几家机构，了解详细的政策和流程，选择最适合自己的贷款方案。

综上所述，全款房抵押贷款是否需要新办营业执照，取决于您的贷款用途。在做出决策之前，一定要充分了解相关信息，做好充分的准备，以提高贷款审批的成功率。