在目前的房地产市场中，房屋二次抵押贷款成为了一种常见的融资方式。二次抵押贷款是指在已经存在一笔抵押贷款的情况下，再次将房屋以抵押的形式获得额外的贷款。对于需要资金周转或者进行其他投资的借款人来说，房屋二次抵押贷款成为了一种靠谱的选择。

然而，对于借款人来说，在选择二次抵押贷款时需要考虑一些关键因素。首先，选择一家可靠的贷款公司是至关重要的。借款人应该选择那些信誉良好且有良好口碑的贷款机构，确保他们能提供专业的贷款服务。可以通过查看贷款机构的评级、借款人的评价以及相关咨询来评估其可靠性。

其次，借款人需要确保自己具备还款能力。在二次抵押贷款中，借款人需要同时还清一次抵押贷款和二次抵押贷款。因此，借款人应该充分考虑自己的经济状况，确保有足够的还款能力，避免因贷款无法还清而导致的风险。

除此之外，借款人还应该了解贷款的费用结构和利率。二次抵押贷款通常会涉及各种费用，如评估费、手续费、利息等。借款人应该明确了解这些费用，并选择合适的贷款机构，避免因贷款费用过高而增加借款成本。

最后，借款人还需要考虑贷款期限和还款方式。不同的贷款机构可能提供不同的贷款期限和还款方式。借款人应该根据自己的需求和经济情况选择合适的贷款期限和还款方式，确保能够按时还款并实现自己的财务目标。

总之，房屋二次抵押贷款可以成为一种靠谱的融资方式，但借款人需要在选择贷款机构、评估自身还款能力、了解费用结构和利率、并选择合适的贷款期限和还款方式等方面进行仔细考虑。通过合理的选择和妥善的安排，借款人可以在房屋二次抵押贷款中实现自己的财务需求，并最大程度地减少潜在风险。