房产抵押贷款展期是指借款人在贷款到期日无法按时偿还贷款本金和利息的情况下，与贷款方商议并延长贷款期限的一种安排。展期意味着借款人可以获得更多时间来筹集资金并偿还贷款，同时也给贷款方提供了一种减少贷款违约风险的方式。

展期通常需要经过主动申请和贷款方的同意，贷款方会根据借款人的还款能力、财务状况和银行政策等因素来决定是否同意展期请求。如果同意，贷款方会重新确定新的还款计划，并可能对利率、费用等进行调整。

展期虽然给了借款人一定的缓解，但也需要承担一定的风险和成本。借款人需要支付展期费用，并且延长贷款期限也会增加利息支出。另外，展期并不是无限制的，通常有一定的时间限制和展期次数限制。

总之，房产抵押贷款展期是一种解决贷款到期无法按时偿还的一种临时安排，需要根据具体情况和贷款方的政策来决定是否可行。借款人在展期前应该和贷款方进行充分沟通，并确保有足够的还款能力来继续偿还贷款。