房产二次抵押贷款是指在原有贷款扣除后，再次以该房产作为抵押物进行贷款。对于房产的二次抵押贷款来说，还款方式与一次抵押贷款的还款方式是一致的，都是按期还款，每月还款金额都是一样的，只是抵押物发生了改变。

一、还款方式

房屋二次抵押贷款的还款方式和一次抵押贷款一样，可以选择等额本息还款或等额本金还款，根据个人还款能力进行选择。在选择还款方式时，需要考虑到个人的还款能力，毕竟每个人的负担能力不同，如果在期还款金额上做出错误选择，就会影响未来的生活质量和还贷能力。

二、还款周期

二次抵押贷款的还款周期在申请时已经确定好了，双方根据具体情况协商确定，一般比较常见的还款周期是5年、10年、15年、20年、25年、30年等，还款周期的长短直接影响月还款额的大小。

三、还款逾期

房屋二次抵押贷款在还款过程中若出现逾期情况，将产生高额的滞纳金和违约金，还可能影响个人的信用记录。因此，在还款前应该提前规划好自己的还款计划，做好预算，如确实遇到困难，应该及时向银行或贷款机构提出还款方案调整申请。

四、提前还款

在还款期内，贷款人也可以选择提前还款，对于提前还款，按照相关规定银行会对还款人进行厘定费用，一般情况下不会超过未还款本金的3％，需要提前进行充分了解后再开展提前还款行动。

总之，房产二次抵押贷款的还款方式跟一次抵押贷款的还款方式是一致的，还款方式和周期需要根据个人情况进行选择，在还款过程中应该注意及时还款，避免出现逾期情况，同时在考虑提前还款时进行充分了解，避免造成不必要的费用损失。