房子房贷利率是指购买房屋时所贷款的利率，也可以理解为购房者所需要支付的利息。房贷利率通常由银行或其他金融机构设定，并可能根据市场情况、政府政策或个人信用等因素而有所变化。一般来说，房贷利率可分为固定利率和浮动利率两种形式。

固定利率是指在贷款期限内，房贷利率保持不变。购房者每个月需要支付相同数额的还款，不受市场利率波动的影响。这种方式可以提供更稳定的还款计划，但有时候固定利率可能会比浮动利率较高。

浮动利率是指贷款利率根据市场利率变化而调整的方式。购房者的还款金额会随市场利率的波动而变化。浮动利率通常以基准利率加上或减去一定的浮动点数组成，这样可以反映市场上各种因素对利率的影响。浮动利率相对不稳定，但有时候可能会比固定利率较低。

在选择房贷利率时，购房者需要综合考虑自己的经济状况、市场利率变化趋势和未来的还款能力等因素。购房者可以通过与多家银行或金融机构进行咨询和比较，选择适合自己的房贷利率。此外，购房者还可以根据自己的财务情况和需求选择固定利率或浮动利率的房贷方式。