办理住房贷款是很多人买房的常见选择。对于第一次购房的人来说，了解办理住房贷款需要准备哪些材料是非常重要的。下面将介绍办理住房贷款所需的一些常见材料。

首先，一般需要提供身份证明材料。这包括申请人和共同贷款人的身份证原件及复印件。身份证是最基本的证明个人身份的文件，银行作为贷款提供方需要核实申请人的身份信息。

其次，资产和收入证明也是办理住房贷款必须提供的材料。这包括银行存款证明、工资单、个人所得税纳税证明等。银行需要了解申请人的资产和收入情况，以评估还款能力。

另外，购房合同或预售合同也是不可或缺的材料。购房合同或预售合同是申请住房贷款的前提条件，它是银行判断房屋价值和估算贷款额度的依据。

此外，还需要提供房屋相关的证明文件。这包括土地使用证、房屋产权证、房屋买卖合同、房屋评估报告等。这些文件用于证明房屋的合法权属和价值，银行可根据这些文件评估房屋的抵押价值。

最后，还需要提供其他一些补充材料，如婚姻状况证明、银行流水账单、社保证明等。这些材料在特定情况下可能需要提供，银行要求提供这些材料主要是为了更全面地了解申请人的个人情况和还款能力。

总结起来，办理住房贷款需要提供的材料包括身份证明、资产和收入证明、购房合同或预售合同、房屋相关证明文件以及其他一些补充材料。提供这些材料能够帮助银行更准确地评估申请人的还款能力和房屋抵押价值，从而决定是否批准贷款申请。