房子抵押贷款是指以个人名下的房产作为抵押物来申请贷款。这种贷款通常具有较低的利率和较长的还款期限，是一种常见的融资手段，可以满足个人资金需求。

办理个人房子抵押贷款首先需要进行抵押物评估。借款人需要请专业评估机构对房产进行评估，确定其市场价值，以便客户能够获得合适的额度。评估完毕后，借款人需要准备相应的材料。

首先，借款人需要提供房屋产权证明，包括房屋购买合同、房屋登记证明等。这些证明文件能够证明该房屋为借款人合法所有，并确保其可以作为贷款抵押物。

其次，借款人需要提供个人收入证明，包括工资收入证明、个体工商户营业执照、财务报表等。这些证明文件能够证明借款人具有还款能力。

最后，借款人还需要提供个人身份证明，包括身份证、户口簿等。这些证明文件能够确认借款人的身份，并确保其具备向银行申请贷款的资格。

在准备好相应材料后，借款人可以选择适合自己的贷款机构进行咨询和申请。贷款机构将根据借款人提供的材料和房产评估结果，对其申请进行审核。审核通过后，借款人需要签订抵押贷款合同，并按照合同约定的还款方式和期限按时还款。

需要注意的是，借款人在办理个人房子抵押贷款时应谨慎选择贷款机构，确保其合法合规，避免陷入不必要的风险。此外，借款人需要合理规划贷款用途，确保所借款项用于合法合规的用途，并做好还款计划，避免逾期还款或无法按时还款的问题发生。

总之，个人房子抵押贷款是一种常见的融资手段，办理手续相对简单，但借款人在办理过程中应注意选择合适的贷款机构和合理规划贷款用途，以确保自身利益和财务安全。