房屋贷款一直以来都是人们购买房屋的常用方式之一。房屋贷款是指借款向银行或其他金融机构申请贷款，以购买房屋并在一定期限内偿还贷款本金和利息的行为。这种方式是许多人实现购房梦想的重要途径。

目前，全球范围内的房屋贷款规模庞大，并且持续增长。根据国际金融机构的统计数据，2019年房屋贷款的总额约为56.9万亿美元，比2017年增长了3.6%。这说明了房屋贷款在当前社会中的重要性。

然而，房屋贷款的规模并不是一成不变的，它受到许多因素的影响。首先，经济状况是决定房屋贷款规模的重要因素之一。当经济繁荣时，人们的购买力和信心增加，房屋贷款需求相应增加；而在经济不景气时，人们购买房屋的意愿减低，导致房屋贷款需求下降。

此外，利率也对房屋贷款规模产生影响。当利率较低时，借款人对房屋贷款的需求会增加，因为他们可以以较低的成本获得资金；而利率升高时，借款人会减少对房屋贷款的需求。

另外，政府政策对房屋贷款规模也有一定影响。一些国家的政府通过出台相关政策来刺激购房热情，如提供购房补贴或减免税收等优惠措施。这些政策可以促进房屋贷款需求增加，从而扩大房屋贷款规模。

总体而言，房屋贷款仍然是许多人实现购房梦想的重要方式。虽然房屋贷款规模受到许多因素的影响，但从全球范围来看，房屋贷款的需求一直稳定增长。对于许多人来说，房屋贷款使他们有机会拥有自己的住房，提升生活质量，并成为未来财富积累的重要资产。