在生活中，全款房抵押贷款是一种常见的融资方式。然而，对于许多人来说，一个重要的疑问是：进行全款房抵押贷款时，银行是否会收走房产证呢？

首先需要明确的是，贷款人用个人自住房屋作为抵押物向银行贷款，要签订房屋抵押贷款合同，但银行一般不会收走房产证原件。

在房产抵押贷款业务中，银行通常保留的是他项权证。他项权是指除了产权所有人和共有权人之外的其他组织或个人，对于该房产所享有的权利，这里主要指的就是抵押权。

当房屋的他项权证在银行时，房地产的处置权限将会受到一定制约。在未得到银行明确许可的情况下，该房产不得擅自进行任何形式的交易行为。

具体来说，如果在银行办理抵押贷款，不同城市的抵押部门做法可能有所不同。有些城市的抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，随后可退回原件。而另一些城市的抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行、债权多少等信息，同时出具他项权证给银行。

不过，即使房产证在自己手中，也需要注意，这并不意味着可以随意对房产进行处置。因为在未还清贷款、他项权证尚未被依法注销时，房产的交易是受到限制的。

此外，如果是将房产拿去民间融资借贷，债权人一般也会去抵押部门办理抵押手续，其流程与银行类似。因为只收取房产证而不办理相关登记手续的话，对于设定的抵押物是没有优先处置权的。

所以，在进行全款房抵押贷款时，不必过于担心银行会收走房产证原件。但无论是通过银行还是其他途径办理抵押贷款，都需要遵守相关的规定和流程，以确保贷款和房产抵押的合法性和安全性。同时，也要记得按时还款，以免给自己带来不必要的麻烦和经济损失。在有资金需求并考虑使用房产进行抵押贷款时，建议提前了解清楚当地的具体政策和相关银行的要求，以便做出明智的决策。