房子抵押贷款是指借款人以其所拥有的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。房子抵押贷款的利率会受到多种因素的影响，如市场供求关系、货币政策、借款人信用等因素。

当前的房子抵押贷款利率因国家和地区的政策和市场环境而异。在中国，央行通过调整利率水平，影响整体的金融市场利率，这也会间接影响到房子抵押贷款利率。

2021年以来，中国央行一直在继续实施稳健的货币政策，通过降低全国金融市场的利率水平来支持实体经济发展。目前，中国的房子抵押贷款利率相对较低，一般在4%6%之间，具体利率还会根据借款人的信用状况、抵押物价值和贷款期限等因素而有所浮动。

当然，房子抵押贷款利率还受到市场供需关系的影响。如果市场房产需求旺盛，利率可能会相对较高，因为借款人对房屋的需求较大；相反，如果市场房地产活动疲软，利率可能会有所下降，以刺激借款人购房需求。

此外，借款人的个人信用状况和还款能力也是确定房子抵押贷款利率的重要因素。借款人的信用评级越高，还款能力越强，银行对其提供贷款的利率可能会相对较低。

综上所述，房子抵押贷款的利率会因多种因素而有所变动。借款人在申请房子抵押贷款时，应该关注市场利率趋势、自身信用状况以及还款能力，以便做出正确的贷款决策。