房产抵押贷款一般会审查借款人的征信情况，这是因为借款人的征信记录能够反映出其信用状况和还款能力。银行或贷款机构会通过查看借款人的征信报告来评估其信用风险，从而决定是否借款以及所能借款的额度和利率等条件。

征信报告通常包括个人基本信息、信用卡和贷款记录、逾期和欠款情况、历史查询记录等内容。银行会根据这些信息来评估借款人的还款能力和信用风险，以决定是否愿意接受其房产作为抵押，并给予贷款。

需要注意的是，即使借款人有房产可以作为抵押，但如果其征信记录存在较大的信用问题，如逾期、欠款或多次短期贷款等，银行可能会拒绝借款或要求提供更高的利率或更多的担保措施。因此，借款人应该保持良好的信用记录，及时还款，并避免过多的借款和逾期情况，以提高成功申请房产抵押贷款的机会。