在经历了一段还款历程，终于还清银行房子抵押贷款时，您可别以为就此万事大吉了。实际上，还有一系列重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属和权益明晰。

首先，要记得向银行申请开具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经如约履行了还款义务，结清了所有的贷款本金和利息。银行通常会在收到您的申请后的一段时间内为您开具，您可以通过柜台、客服电话或者网上银行等渠道提出申请。

拿到贷款结清证明后，接下来就是办理房屋抵押权的注销手续。这一步至关重要，因为只有完成抵押权注销，房子才真正完全属于您。您需要携带身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理。

比如说，李先生在还清贷款后，没有及时办理抵押权注销手续，结果在后续想要出售房子时遇到了麻烦，因为房产的抵押权仍然登记在银行名下，导致交易无法顺利进行。

在办理注销手续时，相关部门会对您提交的材料进行审核，确认无误后，会在系统中注销房屋的抵押权登记。这个过程可能需要几个工作日，具体时间因地区而异。

另外，如果在办理抵押贷款时，您曾将房屋的保险受益人指定为银行，那么在还清贷款后，别忘了变更保险受益人。联系保险公司，按照他们的要求提供相关证明材料，将保险受益人变更为您自己。

还有一点容易被忽视的是，取回之前抵押在银行的相关产权证明文件，如房产证等。这些文件是房屋所有权的重要凭证，一定要妥善保管。

总之，银行房子抵押贷款还清后，虽然您已经摆脱了还款的压力，但仍需认真办理后续的一系列手续，以保障自己的合法权益。每一个步骤都关系到房产的归属和您未来对房产的处置，切勿粗心大意。只有把这些手续都办理妥当，您才能真正安心地拥有完全属于自己的房子，自由地进行买卖、租赁或其他处置。

希望以上的介绍能让您清楚了解银行房子抵押贷款还清后需要办理的手续，祝您一切顺利！