房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式，它允许借款人将自己的房屋作为抵押品，以获得资金需求。而对于借款人而言，了解房屋抵押贷款的具体条件是非常重要的。

首先，借款人必须拥有一套符合规定的房产。通常情况下，这套房产需要是借款人自己名下的，具有合法的所有权。有些银行或金融机构还要求房屋必须位于城市或城市郊区，以确保其有足够的市场价值。此外，房屋的物理条件也是考虑因素之一，如结构是否牢固，房龄等。

其次，借款人的信用记录也是决定是否能够获得房屋抵押贷款的重要条件。银行或金融机构通常会对借款人进行信用评估，这涉及检查借款人的信用历史、个人收入和债务负担等因素。较高的信用分数和良好的信用记录可以帮助借款人获得更有利的利率和条件。

此外，借款人需要提供详尽的财务信息，以证明其还款能力。这包括个人税务申报、工资单、银行对账单等相关文件。借款人的收入水平和稳定性将是决定贷款金额和还款期限的重要因素之一。

还款能力也是房屋抵押贷款的重要条件之一。银行或金融机构会要求借款人提供购房贷款还款能力证明，以确保借款人能按时偿还贷款。这通常体现在借款人的债务与收入比例上，也就是借款人的债务负担不能过高。

最后，借款人还需要支付一定的手续费用。这包括评估费、抵押登记费等。借款人需要清楚了解这些费用，并且能够承担这些费用。

总的来说，房屋抵押贷款的具体条件包括拥有符合规定的房产、良好的信用记录、提供详尽的财务信息、有足够的还款能力以及支付相关费用。借款人在申请房屋抵押贷款之前应该充分了解这些条件，并确保自己满足这些条件，以顺利获得贷款。