房产抵押经营贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押品向金融机构申请的贷款。这种贷款通常用于经营、拓展自己的商业项目或其他投资机会。申请房产抵押经营贷款需要准备一系列的材料来证明借款人的还款能力和抵押物的真实价值。以下是一些常见的申请材料：

1.身份证明：包括身份证、护照等有效身份证件的复印件，用于确认借款人的身份。

2.房产证明：需要提供房产证或购房合同等文件来证明借款人拥有房产，并能够将其作为抵押品。

3.财务材料：这些材料用于评估借款人的还款能力。包括个人银行账户流水、纳税记录、公司财务报表等。银行通常会要求提供最近三个月的个人和公司财务状况。

4.资产证明：需要提供其他不动产和动产的证明文件。例如车辆登记证、股票或基金账户证明等。这些资产可以作为借款人的额外财产证明和担保物。

5.项目计划和营业执照：如果贷款用于特定的商业项目，需要向银行提供项目计划书，并提供相应的营业执照以证明该项目的合法性和可行性。

6.信用记录：银行通常会要求借款人提供个人和公司的信用报告，以评估其信用状况和还款能力。

除了以上基本的申请材料外，不同的金融机构可能还有其他特定的要求。因此，在申请房产抵押经营贷款时，借款人应该提前咨询相关银行或金融机构，了解具体的申请要求，并准备好相应的文件，以提高贷款成功的几率。同时，借款人还应该确保所提供的材料真实有效，以避免因提供虚假材料而导致借款申请失败。