房子二次抵押贷款是指在原有房贷基础上，再次将房产作为抵押物申请贷款。这种贷款形式适用于已经购房并拥有一定市值的借款人，可以通过二次抵押将房产的市值变现，以满足一些紧急或其他用途所需。

那么，房子二次抵押贷款究竟需要满足哪些条件呢？以下是一些常见的条件：

1.有房产所有权：只有拥有房产所有权的借款人才有资格申请二次抵押贷款。

2.房产有足够市值：银行或贷款机构会评估房产的市值，一般要求房产市值能够覆盖借款金额的一定比例，通常为房产市值的70%到90%。只有符合此条件的房产才能作为抵押物。

3.房产权证齐全：申请二次抵押贷款需要提供完整的房产权证及其他相关证明文件，以便贷款机构核实申请人的房产真实性和所有权。

4.有稳定的收入来源：贷款机构会关注申请人的收入情况，一般要求借款人有稳定的收入来源，如固定工资、自营业务获利等。这样可以证明借款人有能力按时偿还贷款。

5.无不良信用记录：借款人的信用记录也是贷款机构审核的重要因素。如果申请人有过违约、逾期还款或其他不良信用记录，将会对申请二次抵押贷款的成功与否产生影响。

6.贷款用途合法合规：借款人需要明确二次抵押贷款的用途，并保证用途合法合规。常见的借款用途包括资金回笼、教育支出、创业投资等。

需要注意的是，具体的条件可能因地区和贷款机构而有所不同，以上仅为一般性的介绍。在实际申请时，借款人应与贷款机构进行详细咨询，了解具体的申请条件和所需文件，以确保自己满足要求，并且合理规划借款用途，做出明智的财务决策。