房产二次抵押是指在已经有一笔房屋抵押贷款的基础上，再次申请贷款并以同一套房产作为抵押的行为。二次抵押是利用房地产作为抵押品，通过再次贷款的方式获得资金，满足个人或企业的资金需求。

那么，房产二次抵押多久能拿到钱呢？这个问题的答案主要取决于以下几个因素：

1.申请贷款的具体流程：不同的金融机构和贷款平台可能有不同的贷款审批流程。一般而言，申请人需要填写贷款申请表，提供相关的材料，包括个人身份证明、房产证明、还款能力证明等。贷款申请审批的时间会因机构而异，可能需要几天到几周的时间。

2.房产估值：在二次抵押中，金融机构会对房屋进行估值。估值的完成时间也会影响贷款的下款时间。一般情况下，房屋估值需要一到两周的时间。

3.管理层审批：在房产二次抵押过程中，金融机构还需要进行内部审批和决策。这个过程通常需要几天的时间，具体时间会根据机构的内部流程而定。

4.签订合同和办理手续：一旦贷款申请通过，借款人需要与金融机构签订相关合同，并办理相应手续，如抵押登记等。这个过程通常需要几天的时间。

总体而言，完成贷款审批、房屋估值、审批决策、合同签订和手续办理等各个环节，房产二次抵押的下款时间一般需要两到四周的时间。当然，具体时间还会受到各种外界因素的影响，如贷款额度、借款人的个人信用状况等。

对于急需资金的借款人而言，可以提前与金融机构进行沟通，了解贷款申请和审批的相关流程，以及所需的材料，以便提前准备。此外，借款人还可以选择与信誉良好、办事效率高的金融机构合作，以加快贷款下款的速度。

需要强调的是，房产二次抵押是一项重要的金融行为，借款人在申请贷款前应该充分了解相关政策和风险，并在选择金融机构时谨慎选择。同时，还应根据自身的实际需求、还款能力和风险承受能力来确定贷款额度，避免因过度借贷导致财务困境。