抵押贷款是指借款人将其拥有的房屋、土地或其他有价资产作为抵押品，向贷款机构申请借款的一种贷款方式。为了保障借款双方的权益，抵押贷款涉及一系列的手续和程序。下面将介绍抵押贷款的一般手续。

首先，借款人需要在贷款机构填写申请表格，详细填写申请人的个人信息、贷款金额、抵押物信息等。这是申请贷款的第一步，决定了接下来的审核、评估和审批程序。

接着，贷款机构会要求借款人提供一系列的材料，以证明其还款能力和抵押物的真实性。这些材料可能包括但不限于：个人身份证明、户籍证明、收入证明（工资单、银行流水）、房产证明以及其他相关的财务文件。

在完成以上准备工作后，贷款机构会派专业评估师对抵押物进行评估，以确定其市值。这一步骤是为了确保贷款金额与抵押物价值相匹配，以便确保借款人因逾期或无法偿还借款而导致抵押物被没收时，贷款机构能够通过变卖抵押物进行偿还。

在评估完成后，贷款机构会对借款申请进行综合性的审查和分析。他们会考虑借款人的信用状况、还款能力、还款来源等因素来决定是否批准该笔贷款。

一旦贷款机构批准了抵押贷款申请，借款人需要签订贷款合同。合同将明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息，并规定双方的权利和义务。

最后，借款人需要将抵押物的所有权转移或设定抵押权，将其作为贷款机构的担保。这需要办理相关的法律手续和文件，以确保抵押物的所有权变更合法有效。

总之，抵押贷款的手续涉及借款人的个人信息、财务状况的详细调查，以及抵押物的评估、所有权变更等一系列程序。这些手续的完成将为贷款提供双方提供了保障，确保贷款的安全和可靠性。同时，借款人也需要认真履行还款义务，以避免因逾期而导致抵押物被没收的风险。